Opis nieruchomości
Budynek restauracyjno-hotelowy w zabudowie zwartej na sprzedaż!
Umiejscowienie: Tychy, przy DK44
Wielkość:
416,10 m2 powierzchni restauracyjnej,
420,94 m2 powierzchni hotelowej/mieszkalnej
1842 m2 działki
Segment restauracyjny:
Dwukondygnacyjny, dach jednospadowy (drewniano-płatwiowy, pokryty papą), restauracja wraz z salą bankietową oraz zapleczem sanitarnym (osobne toalety dla niepełnosprawnych),
Segment mieszkalno/hotelowy:
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową
Obydwa budynki są w konstrukcji ścienno-ryglowo-słupowej, murowane z pustaka ceramicznego ze stropami żelbetonowymi.
Program użytkowy:
1.Parter:
-sala bankietowa wraz z osobnym, klimatycznym kominkiem
-sala restauracyjna wraz z osobnym klimatycznym kominkiem
-wc dla klientów (damska, męska oraz dla niepełnosprawnych)
-kuchnia
-korytarze komunikacyjne
-pomieszczenie typu "składzik" pomiędzy salą bankietową a restauracyjną
-pomieszczenia socjalne
-pomieszczenia sanitarne
-magazyn
-chłodnia
-pomieszczenie gospodarcze
-biuro
-Duży parking przed budynkiem
2. Na piętrze:
-korytarze komunikacyjne
-pralnio-suszarnia
-nowoczesna kotłownia
-Apartamenty z aneksem kuchennym
-Pokoje z i bez aneksu kuchennego
Stan techniczny budynku:
Dobry. Elementy konstrukcji budynku, jego wykończenia oraz wyposażenia są utrzymane w prawidłowym stanie, bez wykazywania nadmiernego zużycia, wszystkie elementy są sprawne i nadające się do użytku. Dodatkowo obiekt wyposażony jest w panele fotowoltaiczne.
Stopień wyposażenia nieruchomości w infrastrukturę techniczną:
-Infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, kanalizacja ściekowa
-Wyposażenie techniczne budynku: Panele fotowoltaiczne, kotły dwufunkcyjne o wysokiej sprawności, instalacja alarmowa, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, duże zasobniki wodne, spięte z instalacją fotowoltaiczną, chłodnia
Dodatkowe atuty:
Lokal przynosi dochód pasywny, dzięki istniejącym na parkingu reklamom oraz maszynom zewnętrznym, które dzierżawią teren. Na chwilę obecną część hotelowa jest wynajęta.
Kupujący jest zwolniony z prowizji dla biura nieruchomości.
Nota prawna
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Szczegóły
