X

Piekary Śląskie, Szarlej, Podmiejska

Obiekt na sprzedaż

1 600,00 m2 6 250,00 zł/m2

10 000 000 zł

bez prowizji
Leszek Czura

Pośrednik/Zarządca

Opis nieruchomości

WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY 0%
OFERTA PROWADZONA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Oferuję na sprzedaż budynek usługowo - biurowy, położony w Piekarach Śląskich obok trasy A1.
- Powierzchnia użytkowa budynku ok 1590m2 (budynek 3 kondygnacyjny).
- Powierzchnia działki 1444m2 - grunt oddany w użytkowanie wieczyste.

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI O RÓŻNYM CHARAKTERZE.

Budynek - powierzchnia użytkowa 1590 m2 Budynek 3-kondygnacyjny , murowany z cegły i pustaków, bardzo dobry stan techniczny, zadbany. Rok budowy - lata 70 (XXst.)
Kapitalny remont i rozbudowa 2009 rok. Przeznaczenie budynku - usługowy, handlowy, biurowy, administracyjny, gastronomiczny, hotelowy.

Może być wykorzystywany dla siedziby firmy z salami konferencyjnymi, szkoleniowymi, noclegami, dla przychodni lekarskich i odnowy biologicznej, ośrodek rehabilitacji, biura księgowe i adwokackie lub inne do wynajęcia. 

Działka - dzierżawa wieczysta, Działka w formie prostokąta -1444 m2, częściowo ogrodzona, wyłożona kostką granitową, miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w części zamkniętej (brama przesuwana elektrycznie sterowana pilotem), oświetlona i monitorowana i zagospodarowana zielenią. Za budynkiem zamykane dodatkową roletą wewnętrzne podwórko z wejściem do budynku w części prywatnej klatki schodowej lub garażu.

Infrastruktura techniczna - sieć wodociągowa, hydrant, duże murowane ekologiczne szambo lub przygotowane przyłącze do miejskiej kanalizacji.

Instalacja elektryczna oświetleniowa i siłowa. Sieć teletechniczna -monitoring kamery zewnętrzne i wewnętrzne, nagłośnienie, wentylacja,odgromowa, antyporażeniowa, klimatyzacja (parter) , internet, telewizja.

Opis budynku i prac budowlanych wykonanych przy kapitalnym remoncie i rozbudowie.
- Budynek wolno stojący, 3-kondygnacyjny, murowany z pustaków i cegły, mury piwniczne żelbetowe, stropy prefabrykowane, dach żelbetowy dwuspadowy , pokryty papą.
- Stolarka drzwiowa drewniana i metalowa.
- Stolarka okienna PCV, parapety wewnętrzne - marmur, parapety zewnętrzne - granit.
- Wylewki betonowe, estetyczne posadzki granitowe , ułożone w kolorystyczne kompozycje, w holu - wykonana z granitu piękna rozeta o oryginalnym wzorze.
- Kolumny z marmuru.
- Schody w całym budynku wykonane z granitu- zewnętrzne z granitu antypoślizgowego płomieniowanego, a wewnątrz z granitu polerowanego.
- Poręcza granit i mosiądz.
- Ogrzewanie częściowo elektryczne a także na drzewo i węgiel.
- Wykonano nowe tynki wewnętrzne, gładzie gipsowe , sufity podwieszane, sztukateria gispowa.
- Elewacja zewnętrzna- ocieplenie styropianem 10-15 cm, tynk mineralny z elementami kamienia ozdobnego.
- Dobudowano garaż, kuchnię z zapleczem i mieszkanie właściciela.
- Przyziemie budynku - 416,93 m2 garaż z dwoma dużymi bramami, na trzy samochody - 70 m2. W garażu jest wydzielone pomieszczenie - piwnice - zaplecze i pomieszczenia gospodarcze - 48,47 m2 cztery pomieszczenia -sale konferencyjne łącznie -186,72 m2 (posadzki granit, gładź gipsowa, sufit sztukateria, w jednej ze sal - kominek z płaszczem wodnym i podłączonym ogrzewaniem centralnym ,obłożony marmurem.Kuchnia pomocnicza -9,37 m2 z wyposażeniem. Holl i szatnia- 63,73 m2. Pomieszczenie z kominkiem-12,86 m2 Kominek z płaszczem wodnym, obłożony granitem, toaleta męska i damska-22,81 m2. Z przyziemia wychodzi się na klatkę schodową - 13,78 m2 lub do garażu i na wewnętrzne podwórko.
- Parter - 389 m2 Do budynku prowadzą schody granitowe płomieniowane antypoślizgowe i przez wiatrołap 8,86 m2 wchodzi się do pięknego przestronnego i reprezentacyjnego hollu 58,86 m2 - posadzki granit , pośrodku piękna rozeta , sufit -podświetlana sztukateria , marmurowe kolumny dodają niepowtarzalnej elegancji. W recepcji są pomieszczenia - pokój (łazienka toaleta - 14,19 m2 i pokój zaplecze - 8,86 m2).
- Na parterze znajdują się sale - łącznie 200 m2 Pomieszczenia z wyposażoną kuchnią i magazynami -117,23 m2 W kuchni piękny piec na węgiel z dużo płytą do gotowania, piekarnikiem i piecem do pizzy lub pieczenia chleba na drewno.
- Z parteru jest wyjście na klatkę schodową wewnętrzną- 13,79 i podwórko.wewnętrzne I piętro - mieszkanie właściciela - 117,69 m2 apartamenty prywatne -pokoje z łazienkami 4 o łącznej powierzchni pokoje z łazienkami 6 o łącznej powierzchni - korytarz - o powierzchni biuro - kuchnia z wyposażeniem - pokoje z łazienkami - 3 korytarz
- II piętro - Pokój serwerownia - pokoje - 2 korytarz - Pokoje - 9.

Lokalizacja - doskonała lokalizacja w województwie śląskim, miasto Piekary Śląskie, w bliskim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej - drogi Zachodniej Obwodowej nr 911 i węzła autostrady A1, co umożliwia łatwy dojazd do międzynarodowego lotniska Pyrzowice -10 min, Gliwice - 15 min, Chorzów - 10 min, Katowice -20 min, do centrum Piekar Śląskich 1 km, do Bytomia - 2 km, Kraków -70 km W pobliżu znajduję się wiele zakładów przemysłowych , firm handlowych i sklepów. Tuż przy budynku przystanek autobusowy, centrum handlowe w odległości 1 minuta.

Możliwość zakupu obok Hali magazynowej(500m2 + biuro 220m2 + 400m2) na działce 2510m2 oraz Działki inwestycyjnej 3678m2.


 

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: LESZEK CZURA: 733 144 177

Zobacz inne oferty: WWW.VERITASNIERUCHOMOSCI.PL

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!! 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VTS-BS-4539
Powierzchnia 1 600,00 m²
Powierzchnia działki 1 444 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1970
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie kominkowe
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi granit
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem