Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowo - biurowy o powierzchni 119 m2 na parterze w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, położony w pasażu, w sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z poziomu ulicy.

Śródmiejska lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Tychów - Alei Bielskiej.

Nowa zabudowa wielorodzinna wysoka i niska w bezpośrednim sąsiedztwie.

Oferowana powierzchnia jest przestronna, jasna z dużymi witrynami. Lokal składa się z głównego pomieszczenia handlowo - biurowego oraz kilku pomieszczeń zaplecza z możliwością zmiany konfiguracji i układu większości ścian (obecnie wykonane z płyt G/K). Jeden węzeł sanitarny z WC i aneksem kuchenno jadalnym. Lokal po remoncie kilka lat temu, w głównym pomieszczeniu nowe podłogi w wysokiej jakości płytkach gresowych, na ścianach gładzie, nowa klimatyzacja inwerterowa.

Wysokość pomieszczeń: 3,20 m

Obecne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (można zmienić konfigurację poprzez usunięcie ścianek G/K):

sala sprzedaży: główne pomieszczenie frontowe - 47m2,
pokoje biurowe: 15,60, 19,30, 16,70m2 ,
korytarz: 6,5m2,
WC: 4m2,
aneks kuchenny: 7,70m2

Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja według licznika, C.O. wg podzielników.

Za budynkiem, przy Placu Konstytucji znajduje się duży parking, główne wejście od strony al. Bielskiej, duże witryny - stolarka PCV.

Duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń. Idealnie nadaję się na prowadzenie działalności handlowej, biurowej i usługowej.
 

Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (50 metrów) i przystanku kolei podmiejskich relacji Tychy - Katowice (200 metrów)

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.