Gliwice, Sośnica

Lokal do wynajęcia

10 pokoi 4 piętro 740,00 m2 20,81 zł/m2

15 400 zł

bez prowizji
Leszek Czura

Pośrednik/Zarządca

Opis nieruchomości

0% WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL 0%

Aktualnie posiadamy w ofercie najmu ponad 740 m2 powierzchni typu loft, usytuowanej na poddaszu, składającej się z dwóch kondygnacji (ok. 500 m2 i 240 m2 ) w stanie surowym.

Powierzchnia, którą chcemy Państwu zaoferować nie została jeszcze zaadaptowana, co daje ogromny potencjał pod względem aranżacji wedle własnego zapotrzebowania. Mogą Państwo sami zaprojektować (na nasz koszt) dowolny układ oraz wielkość powierzchni pomieszczeń.

Oferowana powierzchnia przygotowana jest do remontu, doprowadzone zostały instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania oraz woda, wydzielono miejsce na cztery łazienki z toaletami.

Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada dużą ilość nowych okien, poszycie dachu jest docieplone. Na poddasze jest wejście od strony klatki schodowej oraz można dostać się bezpośrednio z parkingu - windą. Chcielibyśmy również zaznaczyć, iż istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia na poddasze przy drugiej klatce schodowej.

Na drugiej kondygnacji poddasza nad windą znajduje się kopuła astronomiczna, którą można zaadaptować na dowolny cel (np. pokój do spotkań biznesowych lub miejsce do wypoczynku).

Koszty związane z projektem aranżacji poddasza pokryje właściciel nieruchomości, remont może zostać wykonany z naszych środków, jednakże istnieje możliwość wykonania go we własnym zakresie, co pozwala na zwolnienie Państwa z opłaty czynszowej przez okres trzech lat.

Istnieją dwa warianty wynajmu:
I WARIANT: Koszty remontu pokrywa właściciel nieruchomości I
I WARIANT: Koszty remontu pokrywa najemca

Koszt opłaty czynszowej jest uzależniony od wybranego wariantu wynajmu (koszty remontu pokrywa właściciel nieruchomości lub najemca).

Przy wyborze wariantu drugiego, przez okres trzech lat, od zakończenia remontu Najemca jest zwolniony z opłaty czynszowej.

 

Koszty eksploatacyjne: internet, miejsca parkingowe, całodobowa ochrona, podatek od nieruchomości, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, koszenie trawy, zużycie wody, wywóz śmieci, serwis p-poż, czyszczenie dywanów raz w roku oraz konserwacja i serwis innych urządzeń technicznych. Koszt =22,37zł (netto)/m2


Koszty za zużycie energii elektrycznej i ogrzewanie są rozliczane wg wskazań licznika każdego Najemcy. Posiadamy własną, nowoczesną wymiennikownię, która została specjalnie zaprojektowana na potrzeby obiektu, dzięki czemu zapewniamy tanie ogrzewanie z PEC Gliwice. Najemcy są mile zaskoczeni niskimi kosztami ogrzewania. Każdy Najemca może najęte pomieszczenia dostosować do swoich indywidualnych potrzeb.

Niewątpliwie jego zaletą jest funkcjonalne rozplanowanie powierzchni oraz wysoki standard wykończenia gwarantujący komfort użytkowania. Budynek dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych, a dodatkowym plusem jest bezpłatny, monitorowany duży parking.

Lokalizacja:
Charakteryzująca się doskonałym skomunikowaniem z centrum Gliwic Drogową Trasą Średnicową oraz autostradami A1 i A4, a także zlokalizowane w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP. Odległość od węzła A1-DTŚ około 1 km, odległość od węzła Sośnica (A1/A4) około 3 km, port lotniczy „Pyrzowice” położony jest w odległości ok. 40 kilometrów.

 

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: LESZEK CZURA: 733 144 177

Zobacz inne oferty na naszej stronie: WWW.VERITASNIERUCHOMOSCI.PL

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VTS-LW-5111
Powierzchnia 740,00 m²
Powierzchnia użytkowa 690,00 m²
Liczba pokoi 10
Piętro 4
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu ochrona, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowy
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska

VTS-LW-5377

Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia

450,00 m²

12 000
26,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska

VTS-LW-5376

Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia

450,00 m²

15 000
33,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia - Gliwice, Ligota Zabrska

VTS-LW-5369

Gliwice, Ligota Zabrska
lokal do wynajęcia

560,00 m²

12 000
21,43 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Gliwice, Centrum
lokal do wynajęcia - Gliwice, Centrum

VTS-LW-2771

Gliwice, Centrum
lokal do wynajęcia

480,00 m²

18 720
39,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem