Sosnowiec, Dębowa Góra, Niwecka

Hala na sprzedaż

1 414,00 m2 4 526,17 zł/m2

6 400 000 zł

bez prowizji
Leszek Czura

Pośrednik/Zarządca

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej obejmująca działki o łącznej powierzchni ok 22 945m2
Działka częściowo zabudowana jest budynkami magazynowo - biurowymi, o łącznej powierzchni użytkowej ok 1 414 m2.

Działki położone są na terenach przemysłowych, na pograniczu śródmieścia i dzielnicy Dańdówka, w bliskiej odległości od Huty Cedler w Sosnowcu.

BUDYNKI:
Budynek biurowy o pow. ok. 300m2
Hala magazynowa o pow. ok. 440m2
Budynek socjalny o pow. ok. 140m2
Hala magazynowa o pow. ok. 440m2
Budynek Trafo

LOKALIZACJA:

Dojazd do nieruchomości odbywa się ul Mikołajczyka a następnie Niwecką przez tory kolejowe kategorii F( jest zamknięty przejazd kolejowy który obsługuje pracownik ).
Teren jest zagospodarowany, oświetlony, częściowo ogrodzony. W pobliżu zabudowania mieszkalne oraz obiekty magazynowo- handlowo- przemysłowe. Z tyłu graniczy z walcownią AMP Sosnowiec.

MEDIA:

Nieruchomość uzbrojona:
-  w sieć energetyczną (własny transformator)
- sieć gazową
- sieć wodociągowo- kanalizacyjną (szambo wybieralne z separatorem ropopochodnym)

Powierzchnia działki ok 22 945m2
Powierzchnia użytkowa budynków 1 414 m2.
Działki w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Tereny PU

Jest pozwolenie na zbieranie, magazynowanie wszystkich odpadów związanych z demontażem pojazdów wycofanych z eksploatacji, oraz materiałów z rozbiórek i remontów oraz przebudowy dróg. Są to np. asfalt, ziemia, mineralne i syntetyczne oleje napędowe, opałowe, płyny zawierające rtęć, PCB, okładziny zawierające azbest, baterie, akumulatory, metale żelazne i nieżelazne, tworzywa sztuczne, szkło i inne nie wymienione odpady.
Posiadamy decyzję wodnoprawną na wyprowadzenie do urządzeń kanalizacyjnych ścieków przemysłowych zawierających substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego.

WAŻNE
Aby zachować wszystkie pozwolenia – a są cenne, możemy w gratisie sprzedać działającą Firmę - Spółkę Z. O.O. z siedzibą na tym terenie.
Jest to spółka z o.o. budowlano – drogowa, wykonująca kompleksowe usługi brukarskie i asfaltowe z pełnym zapleczem, składającym się z : budynku biurowego, 2 hal magazynowych, sprzętu do wykonywania prac ( koparka, walce, samochody ciężarowe, narzędzia, itd), oraz co najważniejsze zatrudnionych od 25 do 50 (w sezonie letnim) pracowników, którzy są związani z firmą od 15 lat. Firma ma zaplanowane prace na kilka miesięcy do przodu inwestycje, oraz wiele wygranych przetargów za sobą i przed sobą. Firma jest wiarygodna i znana na rynku, więc przyszłość ma świetlaną (stałe kontrakty podpisane na 3 mln zł). Przetargi, które wygrała, najczęściej zlokalizowane były w województwie śląskim. Instytucją, która najczęściej udziela zamówień tej firmie jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. .
Zajmuje się również utylizacją odpadów budowlanych, oraz recykling pojazdów, z wszystkimi potrzebnymi prawomocnymi uzgodnieniami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności, budynkiem demontażu pojazdów o pow. 405,40 mkw., separatorami ropopochodnymi, itd. na działce około 7000 mkw. Dzięki zezwoleniom można ubiegać się dofinansowanie z Unii Europejskiej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

*Istnieje możliwość wcześniejszego zapoznania się z umową pośrednictwa dotyczącą warunków współpracy i wynagrodzenia biura nieruchomości.

Szczegóły

Symbol oferty VTS-HS-6195
Powierzchnia 1 414,00 m²
Standard
Stan prawny Własność
Przeznaczenie hali magazynowyprodukcyjno-magazynowyprodukcyjnyusługowy, magazynowyprodukcyjnyusługowy, magazynowyprodukcyjnyusługowywarsztat, magazynowyusługowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny, usługowy, usługowywarsztat, warsztat
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem